イニシア練馬北町

東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅徒歩2分
2016年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 70㎡の場合

相場

4,282

5,683

7,084

8,485

AI査定結果

推定相場価格

6,383万円

91.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

5,683万円〜7,084万円

81.2万円/㎡〜101.2万円/㎡

推定賃料

17.8万円

0.25万円/㎡

推定利回り

3.1%

最終更新日: 2025年6月7日

イニシア練馬北町

6,980万円（99.7万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/02	6,980万円	99.7万円	1階	70㎡	3LDK	南東
2023/10/01	4,880万円	89.6万円	2階	54.45㎡	2LDK	南東
2022/09/06	6,680万円	84.3万円	7階	79.23㎡	2LDK	南東
2022/04/01	4,980万円	91.5万円	5階	54.45㎡	2LDK	南東
2021/04/02	4,500万円	84.0万円	4階	53.59㎡	2LDK	東
2020/06/14	4,280万円	78.6万円	1階	54.45㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は91.28万円です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/02	イニシア練馬北町練馬区北町二丁目	東武練馬駅2分	6,980万円	99.7万円	70㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	2016年	38戸	RC
2025/02/26	ヴェレーナ練馬北町練馬区北町二丁目	東武練馬駅4分	4,980万円	91.8万円	54.25㎡	2LDK	2階 / 8階建	北東	2016年	44戸	RC
2024/06/17	クリオ練馬北町練馬区北町一丁目	東武練馬駅6分	6,380万円	90.8万円	70.3㎡	2LDK+納戸	1階 / 10階建	-	2020年	60戸	RC

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/02	イニシア練馬北町練馬区北町二丁目	東武練馬駅2分	17.8万円	0.25万円	70㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	2016年	38戸	RC
2024/09/05	ヴェレーナ練馬北町練馬区北町二丁目	東武練馬駅4分	18.8万円	0.31万円	61.52㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	2016年	44戸	RC
2023/05/23	クリオ練馬北町練馬区北町一丁目	東武練馬駅6分	23.0万円	0.33万円	70.3㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	60戸	RC
2024/08/12	ライオンズ練馬平和台マスタープレイス練馬区錦二丁目	東武練馬駅11分	19.8万円	0.26万円	75.17㎡	3LDK	1階 / 9階建	南東	2014年	78戸	RC
2025/02/16	リビオ練馬北町練馬区北町三丁目	東武練馬駅8分	18.8万円	0.31万円	60.46㎡	2SLDK	1階 / 7階建	東	2021年	54戸	RC
2025/05/04	グランマークレジデンス練馬区氷川台二丁目	氷川台駅11分	19.0万円	0.27万円	70.25㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	2014年	86戸	RC
2023/03/12	シュロス氷川台さくらレジデンス練馬区羽沢三丁目	氷川台駅6分	20.0万円	0.30万円	66.6㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	2012年	24戸	RC
2025/05/13	ジオ・イニシア練馬春日町練馬区春日町五丁目	練馬春日町駅2分	23.3万円	0.31万円	76.2㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	2013年	52戸	RC
2023/09/08	クレアホームズ成増練馬区旭町二丁目	地下鉄成増駅9分	24.8万円	0.33万円	74.52㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2016年	27戸	RC
2023/07/21	ジオ練馬桜台練馬区桜台四丁目	桜台駅3分	18.8万円	0.34万円	54.85㎡	2LDK	6階 / 13階建	南	2012年	36戸	RC
2024/10/12	イニシア練馬旭町練馬区旭町三丁目	地下鉄成増駅5分	18.0万円	0.25万円	70.9㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2012年	29戸	RC
2023/07/20	クレイシア練馬駅前練馬区練馬一丁目	練馬駅2分	17.9万円	0.34万円	52.74㎡	1LDK	9階 / 12階建	南	2015年	42戸	RC
2024/05/14	ライオンズ光が丘グランフォート練馬区高松四丁目	光が丘駅9分	25.0万円	0.33万円	75.08㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2015年	43戸	RC
2024/04/30	アトラス練馬レジデンス練馬区豊玉北六丁目	練馬駅6分	17.0万円	0.30万円	56.85㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2021年	39戸	RC
2024/06/17	クレヴィア練馬練馬区豊玉北六丁目	練馬駅6分	23.5万円	0.29万円	81.29㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2012年	43戸	RC
2024/06/01	イニシア江古田練馬区旭丘一丁目	江古田駅5分	18.0万円	0.27万円	67.58㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	2015年	36戸	RC
2024/03/11	レジデンスコート練馬練馬区中村北一丁目	練馬駅10分	21.0万円	0.34万円	62.22㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2016年	80戸	RC
2025/03/10	リリーゼ練馬中村北練馬区中村北二丁目	中村橋駅9分	21.9万円	0.32万円	68.48㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2013年	27戸	RC
2025/03/12	パレステージ光が丘ナチュラコート練馬区高松六丁目	光が丘駅12分	16.5万円	0.26万円	63.82㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	2015年	55戸	RC
2024/02/15	クレヴィア練馬中村橋練馬区中村北三丁目	中村橋駅4分	17.8万円	0.31万円	58.1㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2015年	37戸	RC
2025/01/25	イニシア練馬パークサイドステージ練馬区中村一丁目	練馬駅10分	25.0万円	0.33万円	76.37㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2011年	76戸	RC
2023/07/23	ウェリス光が丘練馬区谷原一丁目	光が丘駅15分	15.5万円	0.23万円	66.27㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2012年	42戸	RC
2024/03/06	リビオ練馬中村橋練馬区貫井一丁目	中村橋駅8分	19.8万円	0.26万円	76.46㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	2016年	50戸	RC
2023/09/02	ブリシア石神井公園II 練馬区高野台四丁目	練馬高野台駅12分	17.0万円	0.30万円	57.56㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	2020年	22戸	RC
2023/09/16	ラーク光が丘練馬区高松六丁目	光が丘駅18分	12.2万円	0.23万円	54.1㎡	1LDK	1階 / 2階建	東	2014年	3戸	ALC
2023/05/13	クラッシィハウス練馬富士見台練馬区貫井一丁目	富士見台駅3分	17.0万円	0.28万円	60.45㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2014年	54戸	RC
2023/09/03	Brillia練馬高野台練馬区高野台二丁目	練馬高野台駅8分	20.0万円	0.30万円	66.68㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	2020年	73戸	RC
2023/12/04	イニシア練馬ブライトステージ練馬区中村南三丁目	鷺ノ宮駅11分	13.8万円	0.26万円	52.98㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	2011年	50戸	RC
2023/04/22	シャリエ練馬高野台練馬区高野台一丁目	練馬高野台駅1分	16.0万円	0.28万円	57.91㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2011年	60戸	RC
2025/01/28	プレミスト井荻練馬区南田中一丁目	井荻駅12分	17.0万円	0.24万円	71.4㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	2015年	84戸	RC
2022/08/08	サンウッド石神井公園テラス練馬区石神井町五丁目	石神井公園駅7分	22.0万円	0.31万円	70.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	北西	2012年	17戸	RC
2023/07/12	プラネスーペリア石神井公園練馬区東大泉二丁目	大泉学園駅12分	17.8万円	0.27万円	66.43㎡	3LDK	6階 / 7階建	西	2019年	74戸	RC
2024/06/25	パレステージ大泉学園練馬区東大泉三丁目	大泉学園駅3分	15.8万円	0.28万円	56.6㎡	2LDK	1階 / 15階建	南	2011年	43戸	RC
2024/05/19	プラウド大泉学園練馬区東大泉四丁目	大泉学園駅6分	17.9万円	0.24万円	73.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2016年	26戸	RC
2025/06/03	エルデンシア南大泉練馬区南大泉一丁目	武蔵関駅14分	16.0万円	0.27万円	59.36㎡	1SLDK	2階 / 7階建	南東	2011年	66戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.9%上昇、練馬区では7.9%上昇しています。

2011〜2021年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格

東京都

198.6万円/㎡

前年比+40.9%

練馬区

100.3万円/㎡

前年比+7.9%

マンション概要

マンション名	イニシア練馬北町
所在地	東京都練馬区北町二丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩2分
築年月	2016年
階数	8階建
総戸数	38戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

イニシア練馬北町

販売中物件の相場価格をチェック！

1階 / 70㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

ライオンズマンション徳丸

2,580万円

パーク・ハイム石神井

4,920万円

中村グリーンマンション1号棟

2,830万円

石神井公園マンション

3,080万円

ファミールシティ武蔵関III番館

4,798万円

マイキャッスル武蔵関

4,190万円

4,399万円

グーディッシュ東武練馬

3,980万円

マンション東武練馬

1,980万円

JTレジデンス東武練馬

3,180万円

グランシティ練馬春日町II

5,130万円

4,880万円

プラウド石神井台ディアージュ

7,280万円

キャニオンマンション東武練馬

2,780万円

石神井ハイライズ

2,980万円

4,180万円

ライツ富士見台

4,150万円

ディアステージ上石神井

5,180万円

東武東上線のマンションを探す

周辺のマンションを探す